深圳湾超级总部基地商业中心实践睿印RAILIN

来源：华体会体育网是赞助曼联    发布时间：2024-03-12 12:16:19

  深圳湾超级总部基地是现在深圳规划等级最高、最优质的总部基地，作为展现粤港澳大湾区世界竞争力与影响力的存在而备受重视。

  5月4日，深圳湾睿印RAIL IN“超级首映礼”的开幕，深圳湾纽带商业的序曲奏响，为这个超级总部基地的建造注入了新生机。作为深圳湾超级总部基地中首个开业的超级TOD城市综合体中四期商业部分，睿印RAIL IN商业总体量近10万㎡，地上与地块内酒店、公寓与工作等多重业态互联，地下衔接多条地铁线。

  筑博规划为项目供给修建、结构与机电各专业的施工图规划。咱们聚集各专业设备布局合理性，运用专业手法保证项目落地，助力构成会聚城市生机的商业空间。

  坐落项目地块东南角地下两层的下沉广场，附近地铁站厅及地铁商业，需求具有满足的敞开性。下沉广场原规划分散楼梯坐落洞口中部，咱们将分散楼梯调整到东侧，开释出了更多敞开空间。

  经过核算，下沉广场挑出深度显着超出吊顶距地高度，修建团队运用加强办法，改进空间的安稳性，保证了消防安全。

  缩短下沉广场周边的房间分散间隔并撤销该空间范围内的修建外墙上的机械排烟口，在下沉广场周边挑板区域添加喷淋。一起对地下商业中庭区域进行消防改造晋级，在地下一层、二层洞口周边添加了防火卷帘。

  筑博规划结构团队保证计划优化后资料结构的安稳与安全。地下一层主题街平面洞口概括改动大，结构团队主张撤除原结构梁板，运用钢结构从头建立新计划的结构概括，一起对该区域其他梁板结构能够进行加固处理。

  规划计划中裙房东北侧主进口概括调整后，新增一跨楼板。结构团队适应改动，选用添加钢结构方式，增设钢柱钢梁建立新的立面概括。

  商业综合体屋面存在多种噪声源，如冷却塔、风冷热泵、空调室外机、送排风风机、排油烟风机等。

  因为对每个设备做独自的消声处理工程量大、施工杂乱耗时长且本钱大，筑博规划机电团队就此研讨的设备屋面设置一体化消声罩，能够大幅度削减对周围声环境和风环境及设备自身的影响。

  屋面设备罩包含屋面围护结构、浮岛隔声板以及其他隔声办法等，在屋面冷却塔、空气源热泵、多联机及其空隙添加隔声罩。经过CFD建模进行模仿证明，成果显现在有用防护噪音的情况下，各类屋面设备能够在合理温度范围内正常工作。

  项目选用智能化照明操控办理体系，可经过智能化操控完成会集办理，节省优化动力运用。

  灯火智能化照明操控办理体系完成了不一起段的开灯形式和会集办理，提早预设场景后，能够在断电时独立存贮坚持照明场景值，待康复供电时从头工作，完成无人值守，提高了物业办理上的水准。