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来源：华体会体育网是赞助曼联 发布时间：2023-12-24 19:28:20
说到文创产业园，不得不提到的就是德国鲁尔工业区，它的文化创意区、文化旅游区设计成为了工业区改造的典范。作为人类工业文明的一个缩影，鲁尔区的顺利转型不仅为整个欧洲国家的老工业区改造开辟了一条新的道路，为人类工业遗产保护和促进文化创意产业高质量发展做出了巨大贡献，更是在全球形成一股巨大的创意产业浪潮。
我国也正在兴起一波工业改造热潮，像北京的798、上海的M50、红坊、国际时尚中心、1933、西安老钢厂等等网红创意产业园都是利用原来的老旧厂房改造的。
新土地与中外建的设计师认为老旧厂房不仅是城市的产业遗存地，还是城市工业时代的象征，作为城市的“文化富矿”，承载了特定时代的记忆和社会文化。
老旧工业生产厂房建筑的提升改造，可以在提升城市品位、推动区域经济转型、创意产业高质量发展方面起到示范作用。是将历史中的城市与未来的城市相互融合，保留一个时代的记忆，安放一代人的愁绪，传承和激活一处工业遗存地实现再生与发展。
今天我们的改造案例——哈密市文化旅游创意产业园，它曾是国家为发展新疆经济，填补新疆纯碱工业的空白，解决新疆的纯碱从内地调进的问题而建造的一座年产八万吨轻质纯碱厂。
哈密纯碱厂在1985年完成项目建议书，1986年完成可行性研究报告和环评，1987年挂牌“新疆纯碱厂筹建处”，1988年完成初步设计及概算，1990年完成施工图设计，开打桩基，1993年6月15日建成投产。更名“新疆哈密碱厂”，运转至2014年正式停产。
哈密碱厂作为哈密时光中的一段历史记忆，停产后该何去何从一直是个巨大问题。
这里其实哈密新城区中心地带，可以改造成为房产项目，但是哈密市缺这一个地区盖房子吗？
这个不缺，就决定了哈密纯碱厂的未来发展，自从2016年哈密地区撤地设市，拥有立法权和自我决策权之后，哈密市政府就决定将纯碱厂打造成文化创意公园，在这几年的时间里已经可见到雏形。
最让人惊喜的是南面还有遗留的火车铁轨，为园区增色不少，而铁轨以南是已经建好的健身步道和绿化景观。
在这些建筑当中，大部分立面都已经做过翻新工程，颜值状态基本在线，不过，也有部分建筑保留了原有的形态。
有的道路已经很老旧，布满裂缝和水泥修补的痕迹，但主道周围的树木十分繁盛，新疆杨、法国梧桐、臭椿、垂枝榆、圆冠榆、龙爪槐大多都还生机勃勃，侧柏、大蓟、芒、乳苣点缀在其中，可见当年园区绿化是非常用心做了打理。
一环就是我们之前所发现的火车轨道，我们大家都希望将它利用起来，规划一条环形火车轨道。
一心则是要将旅游集散中心作为核心设计点，让园区形成发展核心，良性发展园区生态。
七区是结合了当下的“吃、住、行、游、购、娱、商、学、情、奇”这几个要素划分为七大功能区，包括综合服务区、工业遗址展示区、文创产业聚集区、哈密之窗展示区、特色慢生活商业区、信息技术及科教产业区、密园游览区。（1）综合服务区
这是最有意思的一个部分，因为这里保留了原有的火车轨道，所以我们以火车为主题，打造了一段火车观光、景观大道，游客在这里演绎旅途的起点、终点、人生中转站。
在这个区域还配套设计了会客厅广场，旅游集散中心、火车站及火车主题酒吧、绿荫轨道以及会客小剧场。
这是项目的核心区域，也是最具价值的特色厂房区，整个文创园区需要改造的厂房区域就是这里，和大部分的厂区改造相同，旧厂房的外观要在保留原汁原味的厂区特色的同时，增添一些艺术感的设计，保留关键性的有标志性的工业设施，展现80年代特有的工业气息。这样不仅最大限度的利用了原有建筑，还节省了不少成本。
艺术广场周围的这片商业建筑的外观和厂房区我们大家都希望呈现不一样的感觉。以玻璃建筑形式出现，通透的玻璃房间与旁边的厂房区产生非常明显的对比与碰撞，而下沉式广场则会为游人提供更为开阔的空间，也可当作较为开敞的集散区域。
每个城市都需要建设自己的展示平台，不仅是一个宣传窗口，更是城市的门面担当，所以在这个区域我们设计了哈密“三宝”O2O产业园，希望在这里能结合电子商务平台和实体体验店的模式，为哈密打开一扇与外部交流的大门。
吃喝玩乐总是连贯一体的，所以商业生态是必不可少的，特色餐饮、主题客栈，书店，酒吧，书屋、咖啡屋，茶室、哈密礼物小铺等都会在这个区域出现。
示意图通过一些有格调的咖啡馆、画廊、餐厅、酒吧、生活美术店铺等这些全新的商业业态植入，不仅引起市民与游客的情感共鸣，还能为改造后的厂房空间带来更多生机。
密园其实是一个大面的开敞空间，会设计一些供游客游览的工业雕塑展览+生态景观+花田，不仅是外部区域与文创园区的过渡区域，还能在满足游客的浏览需要的同时为本市市民提供一个休闲娱乐区域。